Empréstimo com garantia de imóvel Creditas

💳 Cartões de Crédito
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Como conseguir empréstimo com garantia de imóvel Creditas?

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  • O primeiro passo é você simular um empréstimo em nosso site ou aplicativo. Vamos precisar do endereço completo do imóvel e algumas informações como: metragem, quantidade de quartos, vaga de garagem, condomínio, se foi reformado ou não.

  • Sua solicitação vai passar por uma pré-análise. Se por algum motivo não pudermos te apresentar uma proposta neste momento, você poderá fazer uma nova simulação em 30 dias. Informamos, então, quais serão as condições de taxas, valores e parcelamento para seguirmos com a análise de crédito de seu perfil.

  • Depois da análise de crédito, é hora do laudo, que é um documento técnico que indica o valor de mercado do imóvel, com duração de 6 meses. O laudo considera: o padrão construtivo, estado de conservação, a localização e a liquidez

  • A precificação segue os padrões da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT 14653). O laudo pode ser com vistoria remota ou com vistoria presencial. Para o laudo, solicitamos a matrícula e o IPTU do imóvel.

  • Importante: não é possível solicitar um empréstimo sem a matrícula do imóvel, porque é na matrícula que fica registrada a alienação fiduciária. Na certidão de matrícula também consta o histórico completo de todas as alterações feitas no imóvel.

  • Após a vistoria para o laudo, seguiremos para a análise jurídica. Para isso, vamos precisar de mais alguns documentos seus e do imóvel, como: certidão de estado civil, comprovante de endereço e certidão negativa de IPTU.

  • Se estiver tudo certo, o contrato será preparado e os consultores vão agendar uma data para você assinar. Em seguida, o seu contrato será enviado para o cartório.

  • No processo de análise do contrato de empréstimo em cartório, será feito o registro de alienação na matrícula do imóvel.

  • Em seguida, a matrícula atualizada é enviada para a Creditas fazer a última validação. Se estiver tudo certo, nós liberamos o dinheiro na sua conta.

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O empréstimo com garantia de imóvel recebe esse nome, justamente porque se utiliza uma propriedade para garantir o pagamento das parcelas.

Nessa linha de crédito é preciso ter um imóvel registrado no nome de quem solicita o empréstimo. Pode ser residencial ou comercial.

O solicitante do empréstimo indica para a instituição financeira que possui menor risco de inadimplência e em troca consegue dinheiro com juros baixos.

Durante o período do empréstimo, a operação fica registrada em cartório, mas o bem continua no nome do proprietário. Em termos técnicos, fala-se que o bem fica alienado à instituição financeira até o fim do contrato.

Sendo assim, você pode usufruir do imóvel, residindo ou alugando comercialmente.

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Para você solicitar é muito simples:

  • Solicitação: Simule no site e descubra uma prévia da sua taxa.
  • Análise: Forneça informações sobre você para agilizar a análise de crédito.
  • Liberação: Quando tudo estiver certo, o dinheiro é depositado na sua conta.
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O Empréstimo com Garantia de Imóvel da Creditas é uma opção onde o cliente utiliza sua propriedade como garantia para obter condições mais favoráveis, como taxas de juros mais baixas e prazos mais longos. Com taxas atrativas e uso livre do valor obtido, o processo envolve a avaliação do imóvel e análise de crédito. Vale destacar que, em caso de inadimplência, o imóvel pode ser tomado pela instituição financeira. Antes de escolher essa modalidade, é importante entender os termos do contrato e avaliar suas condições financeiras.

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