Meu namorado e eu compramos um apartamento no ano passado e financiamos o imóvel em conjunto. Agora precisamos declarar o financiamento imobiliário no nosso imposto de renda. Como fazemos isso?
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A declaração de um financiamento imobiliário adquirido em conjunto deve ser feita por ambas as partes que participaram da aquisição do imóvel na declaração do Imposto de Renda. Cada comprador deve informar em sua declaração os detalhes do financiamento e sua parte no investimento do imóvel.
Para declarar um financiamento imobiliário adquirido em conjunto no Imposto de Renda, é necessário seguir os seguintes passos:
- Abra o programa Gerador do Imposto de Renda da Receita Federal;
- Clique na opção “Fichas da Declaração” e depois selecione “Bens e Direitos”;
- Na tela seguinte, clique em “Novo” e selecione o código correspondente ao tipo de imóvel que você adquiriu;
- No campo “Discriminação”, informe os detalhes do financiamento, como o valor total do imóvel, o valor financiado e a instituição financeira responsável pelo financiamento;
- No campo “Situação em 31/12/XXXX”, preencha com o valor total do financiamento que ainda estava pendente neste período;
- Caso você e seu namorado sejam cotitulares do financiamento, preencha a coluna “50% - Valor”;
- Caso vocês sejam casados ou vivam em união estável, informe o CPF do seu namorado no campo “Discriminação” (caso contrário, deixe em branco);
- Se o imóvel foi adquirido em 2019, informe o valor pago no campo “Situação em 31/12/2019”.
É importante ressaltar que essas são apenas orientações gerais. Para orientações mais precisas e de acordo com a sua situação específica, é recomendado consultar um contador ou profissional especializado em imposto de renda.