Qual a melhor taxa para financiamento imobiliario?

Caio Fernando
Fri, 28 Jul 2023 20:01:36 +0000

A melhor taxa de financiamento imobiliário pode variar ao longo do tempo e depende das condições respiratórias, políticas e do perfil de cada cliente. As taxas de financiamento são definidas pelos bancos e instituições financeiras com base em diversos fatores, como a taxa básica de juros da economia (Selic), o prazo do financiamento, o valor do imóvel, o perfil de risco do cliente, entre outros.
Geralmente, as taxas de financiamento imobiliário podem ser classificadas em duas categorias principais:

1. Taxas prefixadas : Nesse tipo de taxa, o cliente já sabe desde o início do financiamento qual será o valor das prestações planejadas, pois a taxa é fixada e não varia ao longo do contrato.

2. Taxas pós-fixadas : Nesse caso, a taxa é composta por uma taxa de referência (por exemplo, a TR - Taxa Referencial) mais um índice de correção, geralmente o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ou o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado). Isso significa que as prestações podem variar ao longo do tempo, de acordo com a variação dos índices de correção.