Como declarar amortização de financiamento imobiliário?

Agatha queiros
Thu, 14 Nov 2024 13:08:33 +0000

Para declarar a amortização de um financiamento imobiliário no Imposto de Renda, siga os seguintes passos no programa da declaração:

Acesse a ficha de Bens e Direitos

No programa da Receita Federal, vá até a ficha “Bens e Direitos”.

Selecione o código do imóvel

Escolha o código correspondente ao tipo de imóvel (por exemplo, “11 - Apartamento” ou “12 - Casa”).

Descreva os dados do financiamento:

Valor pago à vista: Informe o valor pago à vista, se houver.

Parcelas pagas e faltantes: Declare as parcelas já pagas e as que ainda faltam pagar.

Número de prestações: Indique o número total de parcelas do financiamento.

Valor da entrada: Registre o valor pago como entrada, caso tenha sido feito um pagamento inicial.

Gastos com cartório: Informe os gastos com cartório, se forem aplicáveis, como registros ou escritura.

Taxa de juros: Registre a taxa de juros acordada no contrato.

Valor abatido do FGTS (se houver): Caso tenha usado o FGTS para amortizar parte do financiamento, registre o valor utilizado.

Nome e CNPJ da instituição financeira: Informe o nome e o CNPJ do banco ou instituição financeira responsável pelo financiamento.

Número do contrato: Inclua o número do contrato do financiamento.

Matrícula do imóvel: Caso o imóvel já esteja registrado, informe a matrícula do imóvel, conforme registrado no cartório de registro de imóveis.

Essas informações devem ser preenchidas de acordo com os dados do seu financiamento, e é importante manter todos os comprovantes de pagamento e documentos relacionados ao financiamento para comprovar os valores informados na declaração.