Como declarar a compra de imovel financiado?

Arnaldo Custodio
Wed, 26 Jul 2023 18:54:18 +0000

Ao declarar a compra de um imóvel financiado, é necessário levar em consideração a natureza do financiamento e o momento em que ocorreu a compra. No caso de um financiamento imobiliário, é comum que o comprador assine um contrato com uma instituição financeira para adquirir a propriedade. Para fins de declaração do Imposto de Renda, a compra do imóvel deve ser detalhada na ficha de Bens e Direitos. O valor declarado do imóvel será a soma dos montantes pagos através do financiamento, já que parte da propriedade ainda pertence à instituição financeira até que todas as parcelas sejam quitadas. Além disso, é importante observar se houve assunção de dívidas do vendedor pelo comprador, como taxas judiciais e de condomínio atrasadas. Estas devem ser discriminadas separadamente na declaração, bem como eventuais benfeitorias realizadas após a aquisição do imóvel. Salienta-se, ainda, que é relevante ter em mãos os documentos referentes à transação imobiliária para consulta em caso de necessidade de comprovação.