Como acabar com financiamento imobiliário antes do prazo?

Lucas Soares Rodrigues da SIlva
Sat, 29 Jul 2023 23:06:00 +0000

Existem algumas formas de antecipar o pagamento de um financiamento imobiliário e finalizá-lo antes do prazo estipulado. Aqui estão algumas opções que podem ser úteis:

1. Aumentar o valor das parcelas: Uma maneira de pagar mais rapidamente o financiamento é aumentando o valor das parcelas mensais. Você pode entrar em contato com a instituição financeira responsável pelo financiamento e solicitar a recomposição das parcelas, pagando um valor maior todos os meses.

2. Fazer pagamentos extras: Além das parcelas mensais, é possível fazer pagamentos extras ao longo do financiamento. Isso pode ser feito sempre que você tiver uma quantia extra disponível, como um bônus ou um valor proveniente de uma economia realizada. Esses pagamentos adicionais ajudam a reduzir o saldo devedor e, consequentemente, diminuem o prazo do financiamento.

3. Utilizar o saldo do FGTS: Se você possui saldo disponível no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), é possível utilizá-lo para amortizar o financiamento imobiliário. Verifique as regras e condições definidas pela Caixa Econômica Federal ou pelo órgão responsável por sua região para realizar essa operação.

4. Refinanciamento: Em alguns casos, é viável a opção de refinanciar o imóvel. Isso significa que você pode buscar uma instituição financeira que ofereça melhores taxas de juros e condições de pagamento para quitar o financiamento atual. No entanto, é importante analisar as taxas, custos adicionais e benefícios antes de tomar essa decisão.

É fundamental entrar em contato com a instituição financeira responsável pelo financiamento para obter mais informações e entender as opções disponíveis no seu caso específico. Cada contrato de financiamento tem suas próprias regras e possíveis penalidades por pagamento antecipado, então é importante verificar esses detalhes antes de agir.